Reclamo millonario de los antiguos dueños de Los Penitentes
Afirman que en la expropiación, al momento de hacer el avalúo de las tierras, hubo un error de tres ceros. Sigue pendiente la licitación a 50 años.
En 2018, el Gobierno de Mendoza decidió no renovar la concesión de Los Penitentes e inició un proceso de expropiación a la familia López Frugoni, que finalmente se ejecutó. A partir de allí, sucedió una serie de hechos vinculados al centro de esquí que incluyó algunos pases de factura entre dirigentes oficialistas.
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Meses atrás, el Gobierno lanzó una licitación para que un privado se haga cargo de la concesión de Los Penitentes entre 2022 y 2023, con el objetivo de aprovechar las intensas nevadas en la cordillera y que el centro de esquí esté abierto. Sin embargo, las autoridades decidieron dar de baja a ese proceso porque presuntamente las ofertas recibidas no eran las adecuadas.
Mientras tanto, se comenzó con la elaboración de un pliego para realizar una licitación internacional para la concesión de Los Penitentes por un plazo de 50 años. Sin embargo, años después de la expropiación, aún no se hizo el llamado a licitación, lo que generó algunas críticas de Alfredo Cornejo hacia la actual gestión de gobierno.
Ahora, se suma un nuevo capítulo a la historia reciente de Los Penitentes: los antiguos dueños -la familia López Frugoni- presentaron un reclamo al Gobierno a partir de lo que sería un error de cálculo.
En primer lugar, vale aclarar que hasta el momento, el proceso de expropiación no reviste ilegalidad y el Gobierno incluso hizo un depósito pertinente. Sin embargo, la discusión pasa ahora por cómo se calculó la "indemnización" a los Frugoni y es aquí donde reclamarían una suma millonaria en dólares, según plantearon allegados.
En un recurso presentado por Emilio López Frugoni, Los Penitentes Centros de Esquí S.A. pone en duda lo actuado por la Comisión Valuadora General de Mendoza, encargada de ponerle un precio a las tierras expropiadas. En otras palabras, sostienen que el avalúo que se hizo a las tierras no se corresponde.
Por ello, se reclamó: "Hágase lugar al planteo de nulidad interpuesto por esta parte, en contra del Informe de la Comisión Valuadora General de la Provincia de Mendoza, y por tanto, retrotráigase el trámite a su etapa pertinente". Ahora bien, ¿cuál es el presunto error que se habría cometido al momento de hacer el avalúo?
Básicamente, según los reclamantes, donde se debía especificar el valor de cada hectárea debía decir 950.000 pesos, pero por un supuesto error se escribió 950 pesos. Eso alteraría sustancialmente el monto que debería pagar el Estado por la expropiación de unas 42 hectáreas que tiene el predio de alta montaña.
Afirman que la Comisión Valuadora General de la Provincia de Mendoza indica que "el valor de mercado de las parcelas sujetas a expropiación, al año 2019, es de $950 ha, siendo que el valor de la valuación 2019 informado por Catastro es de $950.000 ha".
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"Como surge de lo expuesto, a lo largo de los distintos pases que se efectuaron en el desarrollo del expediente, no se logra advertir, por parte de la Administración, el error referido y de esa manera subsanarlo; sino que, muy por el contrario, el mismo se reitera en una y otra oportunidad, siendo finalmente plasmado en el Decreto 879/2020", continúa el reclamo.
A partir de esto, surge una diferencia sustancial en el monto que debería pagar el Gobierno en una primera etapa: se efectuó un depósito de $1.486.537 en 2020 "equivalente al Avalúo Fiscal de los inmuebles a expropiar incrementado en un 30%", mientras que López Frugoni considera que debería haber cobrado $51.710.569.
