Los cambios impositivos que vendrán tras la aprobación de las leyes de Avalúo e Impositiva para el 2025

El gobierno de Mendoza recibió la aprobación legislativa para dos de sus tres leyes principales para el año 2025. El Senado, con una amplia mayoría, dio luz verde a los proyectos de Avalúo e Impositiva, que ahora pasarán al Poder Ejecutivo para su promulgación.

Cambia Mendoza consiguió el apoyo de la mayoría de la oposición, con la excepción de tres senadores peronistas: los camporistas Félix González y Helio Perviú, y Gerardo Vaquer de Lavalle. En tanto, 33 legisladores votaron a favor, incluyendo cinco miembros del bloque del PJ, La Unión Mendocina, el PD (Armando Magistretti) y el Partido Verde (Dugar Chappel).

Cómo quedaron las nuevas disposiciones para 2025

El impuesto sobre los Ingresos Brutos, se propone la exención para las actividades de generación de energía mediante fuentes renovables. Asimismo, los contratos de compraventa de energía de este tipo estarán exentos del impuesto de Sellos.

Adicionalmente, se establecerá una categorización de los contribuyentes basada en su facturación:

Pequeños: una tasa reducida para aquellos con facturación inferior a $315 millones en 2024, representando el 89% del total.

Medianos: una tasa general para aquellos con facturación entre $315 millones y $3.150 millones en 2024, representando el 10% del total.

Grandes: una tasa incrementada para aquellos con facturación superior a $3.150 millones en 2024, representando el 1% del total.

En cuanto al Impuesto de Sellos, el proyecto de Ley Impositiva plantea una reducción anual de la tasa general del 0,25%. Esto significa que, en 2025, la tasa general será del 1,25%, lo que constituye un descenso del 17% en comparación con la tasa vigente en 2024. La reducción seguirá de manera progresiva hasta alcanzar el 0% en 2030.

Se anticipa una disminución gradual en las operaciones con alícuotas especiales en los años venideros. Específicamente, el impuesto para la inscripción de vehículos nuevos disminuirá 0,75 puntos porcentuales en 2025, representando una reducción del 30% con respecto a la alícuota actual. La alícuota para la inscripción de camiones bajará 2 puntos porcentuales, un 80% menos que este año. Además, la alícuota aplicada a la transferencia de inmuebles y operaciones financieras se reducirá en 0,25 puntos porcentuales en 2025, equivalente a una disminución del 10% al 12,5% comparado con 2024.

Si topes para el impuesto al Automotor

En la fórmula para calcular el Impuesto Automotor, se corregirán las distorsiones identificadas en 2024, cuando se aplicó un límite a los vehículos con valor menor a $15 millones, resultando en un incremento del 159% y una inflación acumulada del 216%.

En lugar de límites, se introducirá una escala de "alícuotas progresivas" que variarán de acuerdo con el valor del vehículo. En lugar de una alícuota fija del 3%, como en 2024, esta será progresiva desde el 1,5% para autos valorados hasta $5,7 millones, aumentando gradualmente hasta el 3% para aquellos con valor superior a $70,3 millones.

El Impuesto Inmobiliario

Para determinar el valor de la tierra para el impuesto inmobiliario, se seguirá utilizando la metodología introducida en 2024, que emplea métodos de valuación masiva del Observatorio del Mercado Inmobiliario de Mendoza, desarrollados por la Dirección de Catastro.

Los tramos de avalúo se ajustarán para calcular el impuesto, permitiendo "una distribución más equitativa de las parcelas en las distintas categorías". El monto fijo será de $30.100 para el impuesto mínimo.

Se añadirá una nueva fórmula para calcular el impuesto, combinando montos fijos variables por categorías y alícuotas progresivas. Este método "evita saltos abruptos en el monto a pagar al cambiar de categoría, asegurando una mayor justicia tributaria para los contribuyentes de la Provincia".

Se actualizarán "superficies no declaradas en el impuesto inmobiliario", aproximadamente 18,5 millones de m2 que no estaban declarados y que ahora deberán pagar el impuesto con sus actualizaciones.

Además, se ofrecerá un "descuento adicional del 10% en los impuestos patrimoniales para contribuyentes que estén al día con el fisco provincial". Esto significa que el descuento total en el pago de impuestos puede llegar al 35% si el contribuyente abona la cuota anual, está al corriente con sus impuestos de 2023 y 2024, y no posee deudas pendientes al 31 de diciembre de 2024.