Mercado inmobiliario

Constituyeron un frente de trabajo que vienen "masando" desde 2019.

De acuerdo al relevamiento "Inmodata" para el penúltimo mes del año, aumenta la demanda de propiedades tanto para alquiler como para la venta. ¿Cuáles son las zonas más buscadas ?

El referente del sector inmobiliario sostuvo que la última medida del gobierno es histórica y que brindará mayores posibilidades de acceso a la vivienda propia a personas clase media y baja.

El relevamiento de precios del mercado inmobiliario correspondiente al mes de Septiembre de 2024.

Según el informe "Inmodata", en septiembre la oferta de inmuebles a la venta creció un 4,09% respecto a agosto. Sin embargo, en la comparación interanual, los propiedades a la venta, son menos que en 2023.

El segundo semestre del año comenzó con un fuerte incremento en el volumen de compraventa de inmuebles.

Se abre el período para informar obras inmobiliarias a regularizar impositivamente "sin tope ni costo".Quienes se inscriban, no deberán abrir una Cuenta Especial de Regularización; les bastará con asociar y registrar una cuenta de su titularidad al respectivo proyecto inmobiliario.

Andy Landa, de Aele Inmobiliaria, habló sobre las diferentes alternativas que existen para poder alquilar una vivienda, como así también de la actualidad del mercado y las opciones para comprar una propiedad.

Según el relevamiento Inmodata, realizado por Aele Inmobiliaria, la oferta de propiedades en alquiler aumentó un 327% respecto a diciembre de 2023.

La opinión de Mariano García Malbrán, presidente, Keymex Immobilier Latinoamérica y presidente Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarias de Argentina (CAMESI).

Los datos muestran que los aumentos fueron considerables, pero en todos los casos, por debajo de la inflación acumulada en los mismos meses.

Se financiará el 100% del total de la inversión, a 72 meses de plazo y a una tasa de interés BADLAR más 4 puntos porcentuales TNA.

El especialista de Aele Inmobiliaria Andy Landa explicó que luego del DNU, la oferta de alquileres creció un 360% en la provincia de Mendoza. Los motivos y las perspectivas del sector.

Un informe elaborado por la Fundación Tejido Urbano: "En noviembre, el alquiler inicial promedio en CABA representaba el 75% de un sueldo promedio (RIPTE) y en diciembre, con la devaluación y re-aceleración inflacionaria, llegó a 79%. Luego, desde enero hasta abril, los alquileres iniciales casi no subieron (en línea con lo que pasaba con el dólar), pero los salarios sí subieron (menos que la
inflación, pero más que el alquiler inicial). Entonces, para abril, el alquiler promedio ya representó poco más del 50% de un salario promedio. Todavía son niveles altos, el promedio 2011-2021 estuvo por debajo de 40%, así que el siguiente paso es que los salarios sigan ganándole terreno al alquiler".

Thomas A. Berry y Alexander Khoury explican que los propietarios de inmuebles en la ciudad están sujetos a una maraña de normativas que afectan a su capacidad para arrendar y limitan su derecho de exclusión, sin duda el derecho más fundamental del "paquete" de derechos de propiedad.

Según un informe realizado por InmoData, a cargo de Andy Landa, sobre la realidad inmobiliaria de Mendoza, las desregulaciones previstas por el DNU han ampliado la oferta de alquileres casi un 200% y también ha repercutido positivamente en la venta de inmuebles.

El titular de Aele Inmobiliaria ofrece un panorama de la situación en el mercado de las propiedades en alquiler y venta. ¿En qué momento estamos justo ahora? Lo cuenta en esta nota.

El titular de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, Roberto Irrera, señaló que, tras las desregulaciones que sufrió el mercado inmobiliario, de apoco comienza a verse una reactivación: "Lo que se veía en contra del inquilino al final le está jugando a favor", explicó.

Un informe elaborado por Construcciones Inmobiliaria y Desarrolladora, de Matías Righi, da cuenta del impacto del DNU de Javier MIlei en la materia de su especialidad.