Por segundo mes consecutivo, baja el índice de contratos de locación
Según el informe "Inmodata", elaborado por Aele Inmobiliaria, en octubre los alquileres se actualizan un 237,9%, contra el 243.16 % que subieron durante este mes de septiembre.
Luego de alcanzar actualizaciones anuales por hasta 250%, el índice de contratos de locación desciende por segundo mes consecutivo. Datos sobre el mercado inmobiliario en Mendoza.
De acuerdo al informe "Inmodata" para el próximo mes de octubre si al mes de septiembre pagabas $ 100.000 pesos de alquiler, en octubre el porcentaje de la actualización del contrato será del 237,9%. Así, el monto a pagar llegará a los $337.900 pesos.
Hoy en el Gran Mendoza, hay 1.367 inmuebles en alquiler publicados. El mes pasado había 1.386. El número toma mayor relevancia si se toma como referencia que, en septiembre 2023, había apenas 296 propiedades en alquiler.
Además, el relevamiento indica que la oferta de propiedades sigue en alza post desregulatorio (DNU 70/2023). En viviendas, la oferta subió un 337% y en departamentos 412%, comparando diciembre del 2023 con el mes actual.
En tanto que, la oferta de propiedades en alquiler comparando agosto con septiembre, se redujo un -11,11% en viviendas y -17,5% en departamentos.
Las zonas más buscadas para alquilar:
Al mes de septiembre, Guaymallén y Godoy Cruz siguen concentrando la mayor demanda de viviendas para alquiler, con el 24,5% y 20,3% respectivamente.
En tanto que, en la tipología "departamentos", Ciudad de Mendoza y Luján de Cuyo empatan con el 27,6% concentrando casi el 56% de la demanda.
Top 6 de zonas con mayor oferta de alquileres
Por último, el informe elaborado por Aele Inmobiliaria indica que sumando casas y departamentos, la Ciudad de Mendoza tiene disponibles 496 unidades y se posiciona a la cabeza en el ránking de oferta de bienes para alquiler.
Le siguen Guaymallén con 424 unidades; Godoy Cruz con 278; Luján de Cuyo con 126; Las Heras con 71 y Maipú con 49 unidades aptas para alquilar.